szlovák
HÍRPORTÁL TURISZTIKAI PORTÁL Cégjegyzék Regio Regia Üzleti Magazin Webstúdió Webáruház
Üzleti Kiskártya a KEM-Bridge Nettől rövid elkészítési határidővel! -=- Szeretné itt látni a saját ajánlatát is? Vegye fel velünk a kapcsolatot! -=- Regio Regia - A Közép-dunántúli Régió vállalkozóinak üzleti magazinja Telefon: 34/310-971
   Rendőrségi hírek

Bűnügyek, balesetek, rendőrségi felhívások, útellenőrzések, katasztrófavédelem.

Megnézem >>>

   Hasznos

Új rovatot indítunk portálunkon! Hasznos, megfontolandó tényekről, információkról, problémákról tájékozódhatnak cikkeinkben, ahol természetesen a megoldásról is lehet olvasni!

Tovább >>> 

   Kapcsolat

KEM-Bridge Net

2800 Tatabánya, Táncsics u. 51.

Telefon / Fax: 34/310-971

E-mail: info@regioregia.hu

Web:
www.regioregia.hu

   MTI

   Tatabánya Kártya

   Programajánlat

! Balatonfüred és térsége !
! Badacsony és környéke !
! Sümeg és Tapolca környéke !
! Pápa környéke !
! Veszprém és Várpalota környéke !
! Bakony !
! Komárom és Bábolna térsége !
Esztergom és a Dunakanyar
! Bicske és Csákvár környéke !
! Tata és Tatabánya környéke !
Velencei-tó és környéke
! Dunaújváros és környéke !
Mezőség és Sárvíz
! Székesfehérvár és környéke !

Valami kimaradt?
Ajánlj Te is programot!

Regio Regia HírportálRegio Regia HírportálRegio Regia HírportálRegio Regia Hírportál


Az ingatlanpiac a Közép-Dunántúlon is dübörög

Az idei év első felében tovább erősödött a hazai lakáspiac, amit a kínálat és az árak bővülése egyaránt tükröz. Az élénkülést az olyan keresleti tényezők hajtják, mint a fokozódó bérkiáramlás, az emelkedő megtakarítások, a kedvező újlakás célú hitelek és a lakáspolitikai intézkedések.

Érezhető a 2016-os módosítások hatása

A 2016 januártól bővülő építési engedélyek számának köszönhetően az idei év első felében 42%-kal több lakás került átadásra a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva. A jelenleg kivitelezés alatt álló projektek alapján 2018-ban következhet egy igazán nagy ugrás, a pontos adatokat viszont nagyban befolyásolhatja a jelenleg tapasztalható munkaerőhiány. A lakásárak drágulása egyelőre meghaladja az építési költségeknél tapasztalható ütemet, de ez a jövőben megfordulhat, ami a keresleten szintén lecsapódhat.

A vidék elkezdett felzárkózni

A magyar ingatlanpiac szerkezeti átrendeződése folytatódik, ami elsősorban a válság által különösen sújtott kisebb településeken érezhető. A lakáspolitikai ösztönzés hatására ezeken a területeken szintén élénkült a forgalom, és az új gazdájukat kereső ingatlanok árai. 2017 második negyedévében a régiók között a legnagyobb emelkedést a dél-dunántúli városokban tapasztalták, ez követték az észak-magyarországi, valamint a dél-alföldi városok. Éves összevetésben Dél-Dunántúlon, valamint Dél-Alföldön volt a leggyorsabb a növekedési ütem, ami nominális alapon 20%-ot, valamint 18%-ot jelent. Ezek az adatok bizakodásra adnak okot, ugyanis a területi egyenlőtlenségek csökkenésére utal.

Továbbra is bővül a közép-dunántúli ingatlanpiac

A közép-dunántúli városokban idén sem állt meg az ingatlanárak drágulása. Tatabányán régiós viszonylatban kiemelkedő mértékben – 15%-kal – növekedtek az átlagos négyzetméterenkénti árak. A régiós átlagot 10-12%-os drágulás jelenti, ami Esztergomban, Tatán, Dunaújvárosban, illetve Veszprémben érvényesült, míg Komáromban alig – mindössze 1%-kal – változtak a lakóingatlanok átlagárai január és október között.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Az átlagos ingatlanárak változása a közép-dunántúli városokban 2017. január és október között

A százalékok nem adják vissza az árszínvonalat

Az árváltozások nem feltétlenül tükrözik a jelenlegi árszínvonalat, vagyis nem biztos, hogy abban a városban a legdrágábbak az ingatlanok, ahol kiugró mértékben változtak az árak. Ez a jelenség a Közép-Dunántúlon is megfigyelhető. A lakások szegmensében kiemelkednek a Tatán, illetve a Veszprémben eladó tégla-, és panellakások átlagos négyzetméterenkénti árai. Ehhez viszonyítva a komáromi, tatabányai és esztergomi társaik 20-45%-kal kedvezőbb átlagos Ft/m2 áron keresik új gazdájukat. 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Átlagos ingatlanárak egyes közép-dunántúli városokban (Ft/m2, 2017. októberi adatok alapján)

Hasonló differenciálok tapasztalhatóak a családi házak szegmensében: a népszerű városok – Székesfehérvár, Veszprém –, illetve a kevésbé keresett területek – Komárom, Pápa – között több mint százezer forintos eltérések vannak az átlagos négyzetméterenkénti árakban.

Fennmaradhat a jelenlegi tendencia

A pozitív változások ellenére az átlagárak még mindig elmaradnak a makrogazdasági mutatókhoz képest, bár a fővárosban már egyensúlyinak tekinthető a szint. A térségek közötti eltérő kép jelenleg is tapasztalható, ez azonban lassan, de biztosan enyhül. Budapesten enyhült, míg a községekben gyorsult az áremelkedés üteme és bővült a piaci forgalom, a szakértők szerint ez a tendencia a következő évben is fennmaradhat.

Forrás: Ingatlannet.hu

2017.11.22. 12:45
   Üzleti magazin


131. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



130. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



129. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



128. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



127. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



126. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



125. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



124. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



123. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



122. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



121. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



120. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



119. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



118. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


117. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!



116. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


115. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



114. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


113. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


112. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


111. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


110. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


109. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



108. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!    Lapozós verzió!



107. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!  böngészős verzió!  Lapozós verzió!



106. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!



105. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


2011. 104. szám pdf

2011. 104. szám lapozós

2011. 104. szám 
böngészős verzió

 


2011. 103. szám pdf

2011. 103. lapozós

2011. 103. szám 
böngészős verzió


2011. 102. szám
böngészős verzió

2011. 102. szám - pdf verzió


2011. 101. szám
(lapozgatós)

2011. 101. szám 
böngészős verzió




2010. 10-12. szám pdf

2010. 10-12. lapozós

2010. 08-09. szám pdf

2010. 08-09. lapozós

2010.08-09. böngészős verzió


2010. nyár

2010. nyár böngészős verzió

2010. nyár letölthető pdf


2010. március-április

2010. március-április böngészős verzió


2010. január-február

2010. január-február böngészős verzió


2009. különszám

2009. Különszám böngészős verzió

Archivum

   Borászati kalauz

A Királyi Régió borászati
és turisztikai kalauza
2011

A Közép-dunántúli
Régió Szállás és
Gasztrokalauza
2009 (20 MB)

A Közép-dunántúli
Régió Szállás és
Gasztrokalauza
2008 (23 MB)

vendeg2007.jpg

A Közép-dunántúli
Régió Szállás és
Gasztrokalauza
2007 (26 MB)

ÁllásÉpítőiparKisipari gyártóMezőgazdaságSajtó, MédiaVallás
ÁruházFaiparKisipari szolgáltat...MinőségbiztosításSzálláshelyVas, Acél, Színesfé...
Autó, MotorFémszerkezetek gyár...KiskereskedőMobiltelefonSzállítás, Fuvarozá...Vegyipar
Biztonság, Biztonsá...Film, Fotó, OptikaKölcsönzésMűszaki cikkSzámítás- és Irodat...Vendéglátás
BútorFilm-, Mozi-, Szính...Könyv, ZeneMűvészeti tevékenys...Szépség, EgészségVillamosság
CégügyekHobbiKörnyezetvédelem, h...NagykereskedésSzivattyúkÜvegtechnika
CsaládIdegennyelvKözhasznú informáci...Nyomda, Sokszorosít...Szolgáltatás
DivatáruIngatlanKözigazgatásOktatásTakarítás 
EgészségügyIpari üzem, Gyár, B...KözüzemPénzügyTávközlés, telefon,... 
ÉlelmiszerKedvenceinkLakberendezés, Otth...Reklám, DekorációTervezés 
Energia, Fűtés, VízKereskedelemLátnivalókRuházatUtazás