szlovák
HÍRPORTÁL TURISZTIKAI PORTÁL Cégjegyzék Regio Regia Üzleti Magazin Webstúdió Webáruház
-=- Szeretné itt látni a saját ajánlatát is? Vegye fel velünk a kapcsolatot! -=- Regio Regia - A Közép-dunántúli Régió vállalkozóinak üzleti magazinja Telefon: 34/310-971
   Kapcsolat

REGIO REGIA
a Közép-dunántúli Régió Értékteremtőinek Magazinja

Kiadó:
Regio Regia Nonprofit Kft.

ISSN-szám:
online: 1787-3010
nyomtatott: 1785-7074

Szerkesztőség:
2800 Tatabánya, Táncsics M. út 51.

Telefon:
34/310-971

E-mail:
info@regioregia.hu

 

KEM-BRIDGE WEBSTÚDIÓ

KEM-Bridge Net

Iroda:

2800 Tatabánya, Táncsics u. 51.

Telefon:
34/310-971

E-mail:
info@kembridge.hu

 

   MTI

   Tatabánya Kártya

Regio Regia HírportálRegio Regia HírportálRegio Regia HírportálRegio Regia Hírportál


Megugrott a tatabányai ingatlanpiac

Az ingatlanpiac 2014 óta minden évben más apropó miatt van a figyelem középpontjában. A forgalom és az árak bővülésével kinyílt a területek közötti árolló, két éve pedig az újlakások kerültek porondra. Vannak, akikben már felmerült a kérdés, meddig tarthat a pozitív tendencia, de az előrejelzések szerint ez nem idén ér véget.

Tízéves rekord az építőiparban
2018-ban az értékesítés, valamint az építkezés területén egyaránt bővülést várnak a szereplők. A z igazi kérdést 2020 veti fel, mert 2019 végével elméletileg megszűnik a kedvezményes áfa. Az építőipai kapacitások korlátozottak, ezért egyre többet csúsznak a projektek – a gyakorlatban ez legalább három hónapot jelent.
Az építőipari termelés tavaly közel 30%-kal haladta meg a 2016-os szintet, a megkötött új szerződések száma pedig 124%-kal volt magasabb. Az építőipar ehhez igyekezett alkalmazkodni a jelentős kapacitás kiépítésével, melynek eredményeként tavaly az ágazatban a foglalkoztatottak száma tízéves rekordot döntött. Hiába azonban a 300 ezres határ túllépése, még mindig munkaerőhiányról beszélhetünk.

A Közép-Dunántúlon átlagos volt a drágulás
Az ingatlanpiac szereplői érdeklődéssel figyelték, hogyan fog változni a használt lakások piaca az újépítésű társaik térhódításával. A tavalyi tapasztalatok szerint a kereslet élénk maradt, a drágulás üteme pedig visszafogottabb lett – bár tény, hogy a 2015-ös vágtához képest volt hova lassulni. A lakóingatlanok átlagos négyzetméterenkénti árai országos szinten 13%-kal emelkedtek, de e mögött az egyes térségek eltérő ütemű változásai álltak.
A közép-dunántúli városai közül Komáromban éves szinten mindössze 5%-kal emelkedtek az átlagos Ft/m2 árak, Székesfehérváron, Dunaújvárosban, Veszprémben, Tatán és Esztergomban pedig az országos átlaggal közel megegyező mértékű – 13-14%-os – volt a változás. A régióban kiemelkedő volt a drágulás Tatabányán, az itt tapasztalható 25%-os emelkedés hazai viszonylatban is kimagasló.


Az átlagos ingatlanárak változása a közép-dunántúli régió egyes városaiban 2017. január és december között

Az árváltozások által felállított sorrend továbbra sincs összhangban a jelenlegi árszínvonalak által kialakított listával.  A családi házak szegmensében az élbolyba sorolhatóak a Székesfehérváron, illetve a Veszprémben meghirdetett ingatlanok, a középmezőnyt pedig a dunaújvárosi, illetve a tatabányai ingatlanok képviselik 175-190 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagárral.


A családi házak átlagos négyzetméterárai a közép-dunántúli régió egyes városaiban (Ft/m2, 2018. januári adatok alapján)

A lakások esetén hasonló differenciál mutatkozik a kiemelt városok között, a különbség az árszintet érinti. A téglalakásoknál 300 ezer Ft/m2, paneleknél pedig 200 ezer Ft/m2 a középút, ezekre az árakra elsősorban a Tatabányán meghirdetett lakások esetén számíthatunk. Ehhez képest Tatán, Veszprémben vagy Székesfehérváron 18-45%-kal magasabb, Pápán, Esztergomban és Dunaújvárosban pedig 12-53%-kal alacsonyabb az átlagos árszínvonal.


A lakások átlagos négyzetméterárai a közép-dunántúli régió egyes városaiban (Ft/m2, 2018. januári adatok alapján)

Szép számban épülnek a családi házak is

2017-ben nagyjából 15 ezer egyszerű bejelentés érkezett az építtetőktől, ez az adat viszont igen nagy eltérést mutat a térségek között. Az éllovas Pest megye, ahol a projektek egyharmada kerül kivitelezésre, további 1,5-1,6 ezer pedig Győr-Moson-Sopron megyében, valamint Budapesten. Az adatok alapján megállapítható, hogy az építkezési kedv tavaly a családi házak szegmensében is növekedett, a tendenciához a CSOK többszöri módosításán kívül a kedvező hitelezési helyzet is hozzájárul.

Forrás: Ingatlannet.hu

2018.02.20. 14:05
   Regio Regia magazin


135. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



134. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



133. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



132. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



131. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



130. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



129. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



128. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



127. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



126. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



125. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



124. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



123. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



122. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



121. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



120. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



119. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



118. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


117. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!



116. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


115. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



114. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


113. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


112. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


111. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


110. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


109. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



108. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!    Lapozós verzió!



107. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!  böngészős verzió!  Lapozós verzió!



106. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!



105. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


2011. 104. szám pdf

2011. 104. szám lapozós

2011. 104. szám 
böngészős verzió

 


2011. 103. szám pdf

2011. 103. lapozós

2011. 103. szám 
böngészős verzió


2011. 102. szám
böngészős verzió

2011. 102. szám - pdf verzió


2011. 101. szám
(lapozgatós)

2011. 101. szám 
böngészős verzió




2010. 10-12. szám pdf

2010. 10-12. lapozós

2010. 08-09. szám pdf

2010. 08-09. lapozós

2010.08-09. böngészős verzió


2010. nyár

2010. nyár böngészős verzió

2010. nyár letölthető pdf


2010. március-április

2010. március-április böngészős verzió


2010. január-február

2010. január-február böngészős verzió


2009. különszám

2009. Különszám böngészős verzió

Archivum

   Borászati kalauz

A Királyi Régió borászati
és turisztikai kalauza

Lapozható verzió

 

   Hasznos

Új rovatot indítunk portálunkon! Hasznos, megfontolandó tényekről, információkról, problémákról tájékozódhatnak cikkeinkben, ahol természetesen a megoldásról is lehet olvasni!

Tovább >>> 

ÁllásÉpítőiparKisipari gyártóMezőgazdaságSajtó, MédiaVallás
ÁruházFaiparKisipari szolgáltat...MinőségbiztosításSzálláshelyVas, Acél, Színesfé...
Autó, MotorFémszerkezetek gyár...KiskereskedőMobiltelefonSzállítás, Fuvarozá...Vegyipar
Biztonság, Biztonsá...Film, Fotó, OptikaKölcsönzésMűszaki cikkSzámítás- és Irodat...Vendéglátás
BútorFilm-, Mozi-, Szính...Könyv, ZeneMűvészeti tevékenys...Szépség, EgészségVillamosság
CégügyekHobbiKörnyezetvédelem, h...NagykereskedésSzivattyúkÜvegtechnika
CsaládIdegennyelvKözhasznú informáci...Nyomda, Sokszorosít...Szolgáltatás
DivatáruIngatlanKözigazgatásOktatásTakarítás 
EgészségügyIpari üzem, Gyár, B...KözüzemPénzügyTávközlés, telefon,... 
ÉlelmiszerKedvenceinkLakberendezés, Otth...Reklám, DekorációTervezés 
Energia, Fűtés, VízKereskedelemLátnivalókRuházatUtazás