szlovák
HÍRPORTÁL TURISZTIKAI PORTÁL Cégjegyzék Regio Regia Üzleti Magazin Webstúdió Webáruház
-=- Szeretné itt látni a saját ajánlatát is? Vegye fel velünk a kapcsolatot! -=- Regio Regia - A Közép-dunántúli Régió vállalkozóinak üzleti magazinja Telefon: 34/310-971
   Kapcsolat

REGIO REGIA
a Közép-dunántúli Régió Értékteremtőinek Magazinja

Kiadó:
Regio Regia Nonprofit Kft.

ISSN-szám:
online: 1787-3010
nyomtatott: 1785-7074

Szerkesztőség:
2800 Tatabánya, Táncsics M. út 51.

Telefon:
34/310-971

E-mail:
info@regioregia.hu

 

KEM-BRIDGE WEBSTÚDIÓ

KEM-Bridge Net

Iroda:

2800 Tatabánya, Táncsics u. 51.

Telefon:
34/310-971

E-mail:
info@kembridge.hu

 

   MTI

   Tatabánya Kártya

Regio Regia HírportálRegio Regia HírportálRegio Regia HírportálRegio Regia Hírportál


A királyi régió ingatlanárai

Az elmúlt években az ingatlanpiacon folyamatos áremelkedést és ezzel egyidejűleg keresletnövekedést figyelhettünk meg. A fellendülés leginkább Budapestet érintette, de a drágulásból a vidéki nagyvárosok is kivették a részüket. Fokozottan igaz ez az ország fejlettebb, nyugati részére, ahol az ingatlanárak akár a főváros bizonyos kerületeinek átlagáraival is vetekedhetnek.

A Közép-dunántúli régió ingatlanpiacának változásait a régió megyeszékhelyeinek áralakulásán keresztül ragadjuk meg, mivel a fővároson kívül leginkább a nagyobb városokban érhető tetten a jelenség minden mozzanata.

Tatabánya

A lakáspiaci verseny élharcosainak számító téglalakások és a versenyben lemaradó panellakások átlagárai között kezdetben mély szakadék jelentkezett, amely mára kiegyenlítődni látszik. Ennek oka, hogy 2018 januárja óta a tatabányai téglalakások átlagos négyzetméter árai 9%-kal csökkentek, míg a paneleké 29%-kal nőttek. Jelenleg 3000 Ft/m2 különbség van a két épülettípus átlagárai között.

A családi házak nem drágultak túlzottan az elmúlt egy évben. Januárban az átlagos négyzetméterár 190 ezer Ft/m2, míg augusztusban 209 ezer Ft/m2 volt, amely mindössze 10%-os áremelkedést jelentett.

Székesfehérvár

A Közép-dunántúli régió központjában az idei év a lakóingatlanok között kivétel nélkül drágulást hozott. A családi házak átlagos négyzetméter ára csaknem 18 %-kal, a téglalakásoké 12 %-kal, a panellakásoké pedig 11%-kal növekedett. Ezen emelkedések teljes mértékben megfelelnek az országos szintű tendenciáknak.

Tatabányával ellentétben a székesfehérvári paneleknek nem sikerült utolérnie a téglalakásokat, egész évben több 10 ezres nagyságrendű különbségek alakultak ki közöttük. Jól szemlélteti ezt az augusztusi hónap, amikor mindkét lakóingatlan típus átlagára a maximumon volt. Ekkor a székesfehérvári panellakások egyetlen négyzetméterének átlagos kínálati ára 339 ezer Ft, míg a téglalakások esetében ez 398 ezer Ft volt.


Veszprém

Az utóbbi egy évben elszálltak a veszprémi téglalakások árai, augusztusban az átlagárak már a 400 ezer Ft/m2-t is meghaladták. Az év elejéhez képest 6%-os változás történt. A panellakások és a családi házak tekintetében is drágulás következett be. Az átlagos négyzetméterárak mindkét esetben áprilisban érték el a csúcsot, ezután a veszprémi téglalakások átlagárai kis mértékben tovább emelkedtek, míg  családi házaké kis mértékben csökkeni kezdtek. A téglalakások augusztusban 418 ezer Ft/m2, a panellakások 275 ezer Ft/m2 , míg a veszprémi családi házak 311 ezer Ft/m2 átlagos négyzetméter áron voltak elérhetőek.

Megérik az új építésű lakások

Az újonnan épülő téglakások árai az ingatlanpiacon kiemelkedően magasak, ennek ellenére azonban nem rendült meg irántuk a kereslet. A vásárlók sok esetben a kényelem és a minőség mellett döntenek, ennek érdekében pedig többet is hajlandóak fizetni. Ezen kívül a lakásvásárlásban gondolkodók gyakran előnyben részesítik a környezet-és energiatudatosság jegyében épülő lakásokat, sőt elvárják, hogy környezetkímélő és korszerű technológiával legyenek felszerelve. Az újépítésű lakások keresletét tovább fokozza az 5 százalékos áfakulcs megszűnése, illetve az, hogy a kormányzat nem tervez a CSOK-hoz hasonló további piacélénkítő intézkedést.

A lakástakarék-pénztárral rendelkezők eddig jellemzően különböző felújításokra fordították megtakarításaikat, most azonban ők is inkább új lakás vagy ház megvásárlásába fektetik pénzüket. A célok átrendeződésével, a megtakarításokat kiegészítő áthidaló kölcsönök új lendületet kaptak. További bizonyíték az újonnan épülő lakásvásárlások növekedése mellett, hogy az idei évben a hitelkiváltások aránya is megváltozott, 2016-hoz képest 18%-os csökkenés figyelhető meg.

2018.10.05. 19:24
   Regio Regia magazin


136. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



135. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



134. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



133. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



132. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



131. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



130. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



129. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



128. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



127. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



126. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



125. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



124. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



123. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



122. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



121. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



120. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



119. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



118. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


117. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!



116. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


115. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!



114. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


113. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


112. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!


111. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


110. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


109. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!



108. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!    Lapozós verzió!



107. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!  böngészős verzió!  Lapozós verzió!



106. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!



105. lapszám
Letölthető Pdf formátumban!böngészős verzió!Lapozós verzió!


2011. 104. szám pdf

2011. 104. szám lapozós

2011. 104. szám 
böngészős verzió

 


2011. 103. szám pdf

2011. 103. lapozós

2011. 103. szám 
böngészős verzió


2011. 102. szám
böngészős verzió

2011. 102. szám - pdf verzió


2011. 101. szám
(lapozgatós)

2011. 101. szám 
böngészős verzió




2010. 10-12. szám pdf

2010. 10-12. lapozós

2010. 08-09. szám pdf

2010. 08-09. lapozós

2010.08-09. böngészős verzió


2010. nyár

2010. nyár böngészős verzió

2010. nyár letölthető pdf


2010. március-április

2010. március-április böngészős verzió


2010. január-február

2010. január-február böngészős verzió


2009. különszám

2009. Különszám böngészős verzió

Archivum

   Borászati kalauz

A Királyi Régió borászati
és turisztikai kalauza

Lapozható verzió

 

   Hasznos

Új rovatot indítunk portálunkon! Hasznos, megfontolandó tényekről, információkról, problémákról tájékozódhatnak cikkeinkben, ahol természetesen a megoldásról is lehet olvasni!

Tovább >>> 

ÁllásÉpítőiparKisipari gyártóMezőgazdaságSajtó, MédiaVallás
ÁruházFaiparKisipari szolgáltat...MinőségbiztosításSzálláshelyVas, Acél, Színesfé...
Autó, MotorFémszerkezetek gyár...KiskereskedőMobiltelefonSzállítás, Fuvarozá...Vegyipar
Biztonság, Biztonsá...Film, Fotó, OptikaKölcsönzésMűszaki cikkSzámítás- és Irodat...Vendéglátás
BútorFilm-, Mozi-, Szính...Könyv, ZeneMűvészeti tevékenys...Szépség, EgészségVillamosság
CégügyekHobbiKörnyezetvédelem, h...NagykereskedésSzivattyúkÜvegtechnika
CsaládIdegennyelvKözhasznú informáci...Nyomda, Sokszorosít...Szolgáltatás
DivatáruIngatlanKözigazgatásOktatásTakarítás 
EgészségügyIpari üzem, Gyár, B...KözüzemPénzügyTávközlés, telefon,... 
ÉlelmiszerKedvenceinkLakberendezés, Otth...Reklám, DekorációTervezés 
Energia, Fűtés, VízKereskedelemLátnivalókRuházatUtazás